在埔里從事農業機具的客戶，特別來草屯找我們辦貸款的客戶

『這週的客戶是在埔里，從事農業機具買賣的客戶，就像是簡單的除草機、農藥噴灑機器等等，都是他主要的產品，因為他正在打算代理進口新的品項進到台灣，需要一筆為數較大的短期週轉金，大約金額是400萬，他的房屋送去給銀行評估，銀行說最多只能貸給他150萬，他深知如果沒有想辦法拿下代理權，可能會被同行競爭。

而明明他的土地，有足夠的價值，但是銀行考量個人信用等等因素，因為他近期有卡費遲繳紀錄，因此銀行並沒有要按照他希望的條件貸款給他。

在朋友介紹下，他很快的找到我們房２貸店面來，在我們的評估之下，他第一順位的房屋貸款已經還了7年，加上目前的房屋有增值，我們很快的就為他提供另外400萬的現金使用。』

 『現有貸款狀況』

• 貸款標的物座落地:南投埔里，土地面積40坪、房屋坪數：85.3坪
• 第一順位貸款：國泰世華 餘350萬

 

我們成功核貸的原因：

由於客戶目前有350萬的貸款，這是他大約7年前購屋時辦理的第一順位房貸，而這位客戶的名下除了房屋貸款，還有一台重機（餘貸款67萬）、汽車貸款（餘136萬），同樣的對於自營商老闆們的貸款，銀行一般來說，會看公司經營的狀況（現金流及401報表），更會評估負債比是否過高，因此審查上更為嚴格，時間也需要至少兩周工作天，就算有擔保品，也不一定可以核貸。

而向我們貸款，我們是看的是房地產本身的價值，若扣除掉原有的貸款，仍有價值空間，就能快速撥款，為客戶解決急用問題，也由於我們看的是『房地產本身的價值』所以在額度上，我們是比照市價作為參考依據，隨著房價的上漲，很多時候客戶有機會貸款到超出預期的額度。
（客戶案例皆有改寫姓名及內容，僅作為舉例說明）

 

為什麼找我們當天就能撥款？還不用手續費？

房2貸團隊是金主直營，意思是我們不是『代辦公司』，所以沒有中間的手續費，也不會事先向客戶收費，客戶都可以打電話或是直接來草屯門市，先諮詢後再辦理。

（特別提醒：如有貸款需要請您事先收費，要特別小心貸款的風險）

找房2貸–為您服務的9大好處

1.過件&撥款『最快』

一通電話為您立即估價！限時24小時內審核過件！

2.額度『超滿足』

銀行二胎額度『不滿足』，我們最高可貸『金額無上限』

3.資產價值『有利評估』

銀行不過件的，我們貸。專員上門評估，活化您的資產價值！

4.還款年限靈活

還款期限無限制，讓您彈性使用資金！輕鬆還款！

5.經驗豐富了解您

為您找出最適合的方案，降息＋增貸都可以！

6.安全口碑有保障

在地經營20年，實體店面，流程合法遵守法律規範！

7.免手續費

金主直營，免手續費，專業服務！免費諮詢！

8.爭取低利率

有效評估您的房產價值，最低給您0.8%利率！

9.全台服務

無論您的房地產在哪一個縣市，我們都能替您辦理！

正在找尋二胎土地貸款的您，都歡迎直接來電或是私訊，我們能夠協助您快速評估『二胎辦理』、『增貸』、『降息』服務！快速幫助您財務週轉。